Ventelister er nøglen til de billigste og mest attraktive andelsboliger i København. Men systemet kan være uigennemskueligt. Her er din guide til at navigere i det.
Interne vs. Eksterne lister
De fleste foreninger opererer med to typer lister:
- Intern venteliste: For nuværende beboere, der ønsker at bytte til en anden lejlighed i foreningen (f.eks. større eller mindre). Denne liste har altid førsteret.
- Ekstern venteliste: For folk udefra (dig). Det er her, du skal skrives op. Når en bolig ikke bliver solgt internt, tilbydes den til den eksterne liste.
Hvordan bliver man skrevet op?
Det varierer meget fra forening til forening. Nogle bruger professionelle administratorer (som Waitly), mens andre styrer det via en bestyrelsesmail.
Tip: På Andelskortet har vi markeret foreninger med "Åbne ventelister" med en grøn farve. Det betyder, at du aktivt kan skrive dig op lige nu.
Gebyrer og regler
Vær opmærksom på:
- Opskrivningsgebyr: Det koster ofte mellem 100-500 kr. at blive skrevet op.
- Årligt gebyr: Mange foreninger kræver et årligt gebyr for at blive stående på listen. Glemmer du at betale, ryger du ud!
- Anciennitet: Det handler om tid. Jo før du skriver dig op, jo bedre.
Er det det værd?
Ja! Selvom ventetiden kan være lang (ofte flere år), er besparelsen ved at købe en andelsbolig sammenlignet med en ejerlejlighed ofte i millionklassen. Betragt det som en langsigtet investering.